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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 359.000 € (cod.64e0e036)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niccolò Putignani nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2895 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Niccolò Putignani) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETTI RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
In zona centrale di bari, precisamente in via putignani angolo via quintino sella, proponiamo la vendita di un confortevole quadrivani di mq.124. L'immobile, ubicato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, ha tripla esposizione e doppi ingressi che rendono possibile la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Gli spazi sono cosù distribuiti: ingresso, ampia zona living con predisposizione per cucina a vista e affaccio su balcone interno di mq. 5, tre camere con affaccio esterno su due balconi di mq. 5, disimpegno e due bagni. Dettagli: porta blindata, infissi in doppio vetro/pvc, tapparelle elettriche, pavimento in tavelloni in gres porcellanato, porte interne in legno laccate bianche, impianto di climatizzazione canalizzato. La proprietà è stata ristrutturata nel 2021 ed è attualmente utilizzata come studio professionale. Per fissare un appuntamento contatta la castelletti re allo 080.523. 89.79 - in alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di bari in via nicola de giosa n. 99. epi: 161,42 kwh/m2 anno
