Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 100.000 € (cod.64e0baf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.260 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Dante Alighieri) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In via Brigata Bari, all'altezza di via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di uno stabile di sette piani. L'appartamento, con una superficie di 62 metri quadrati, è composto da due vani ed è attualmente a reddito con contratto regolare. L'appartamento offre una disposizione ottimale degli spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. INTERNO: L'appartamento si presenta in buono stato. L'impianto del gas è presente con caldaia, riscaldamento autonomo con diffusori in ghisa, termostato manuale. Il bagno con sanitari sospesi, miscelatori in acciaio, completo di box doccia. Impianto elettrico in buono stato, le prese presenti nell'immobile sono quelle classiche. Impianto TV centralizzato, con prese presenti in tutte le stanze, Infissi in pvc vetrocamera ad apertura a battente, completi di tapparelle e zanzariere. La porta d'ingresso è blindata. Le porte interne tutte in legno. La pavimentazione è uniforme. I rivestimenti in bagno e cucina son in ceramica. ESTERNO: Situato al primo piano di uno stabile di sette piani, con la presenza dell'ascensore. L'appartamento si trova in un contesto condominiale curato e ben tenuto. POSIZIONE: Situato in via Brigata Bari, ad angolo con via Dante Alighieri, in una zona ben servita e centrale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Situato al primo piano di uno stabile di sette piani, con un contesto condominiale curato. A reddito con contratto regolare. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità. Area centrale e ben collegata
