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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Torre a Mare a 197.000 € (cod.64e0b695)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Torre a Mare, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIORGIO - TORRE A MARE -) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 3.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Torre a Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre a Mare) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Torre a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Torre a Mare... un borgo marinaro che unisce il fascino autentico della tradizione alla comodità di trovarsi a pochi minuti da Bari. Qui proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare ai servizi della città. L'immobile, costruito negli anni '50 e recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, offre spazi interni funzionali e ben distribuiti. La casa si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto a un balcone terrazzato vista mare, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due confortevoli camere da letto, un bagno moderno con doccia dotata di cromoterapia e una cucina accogliente, pensata per vivere al meglio la quotidianità. Una soluzione abitativa pronta all'uso, perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze
