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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 250.000 € (cod.64debee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.883 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Picone (da 2.075 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani in zona Picone (da 2.110 €/m² a 3.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
Da Privato. Appartamento di 98mq al piano rialzato in una palazzina circondata dal verde, vicinissimo al policlinico; composto da 3 vani, una cucina abitabile, bagno e ripostigli; inoltre è dotato di 3 balconcini vivibili, due che danno nel tranquillissimo giardino condominiale e l'altro sul vialetto di accesso alla palazzina. inoltre è di pertinenza dell'appartamento un posto auto riservato nell'atrio condominiale recintato e con cancello scorrevole automatico. Eventualmente Già pronto e arredato per ospitare studenti universitari. attualmente libero. bagno ristrutturato interamente (tubature, sanitari e piastrelle) a settembre 2024, infissi sostituiti a gennaio 2025 (infissi nuovi a taglio termico, tapparelle elettriche e zanzariere
