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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 550.000 € (cod.64ddef8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cardassi nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2835 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Cardassi) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel quartiere Madonnella a ridosso del centro città, precisamente in Via Cardassi proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 194 mq, situato al piano alto in elegante contesto condominiale. L'immobile è ubicato in edificio moderno dotato di ascensore La proprietà si compone di: Ingresso su luminoso e arioso salone triplo, tre camere da letto ampie e ben disposte, due bagni finestrati, cucina abitabile con annesse verande condonate che ampliano ulteriormente gli spazi abitativi L’immobile presenta pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione canalizzata, e arredi già inclusi. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante e spaziosa Attualmente occupato dai proprietari si consegna a tre mesi dal rogito
