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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca a 370.000 € (cod.64ddc66d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2387 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.125 €/m²) e per pentavani (da 1.820 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con climatizzazione
Comodo pentavani pronto da vivere e con giardino. Disponibile il virtual tour sul nostro sito. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 130 mq composto da doppio ingresso dal pianerottolo; ampio salone con accesso al giardino; sala da pranzo; cucina su veranda condonata; camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca; due camere da letto; bagno padronale con doccia. Pavimentazione in parquet. Infissi in alluminio con vetrocamera. Zanzariere. Avvolgibili in alluminio con apertura elettrica. Porta di ingresso blindata. Ambienti climatizzati. Riscaldamento autonomo. APE E. ESTERNO: Appartamento al piano rialzato in un edificio di otto piani, dotato di ascensore. Superficie esterna di 250 mq composta in parte da giardino e in parte da area coperta da tettoia regolarmente autorizzata. Cantina di 8 mq a piano interrato. Oltre al doppio ingresso da pianerottolo è presente un ingresso autonomo, direttamente dal giardino. POSIZIONE: 300 metri dal Parco 2 Giugno. 1,2 km dagli accessi alla tangenziale. In prossimità di scuole, servizi e attività commerciali PUNTI DI FORZA: Stato dei luoghi, pronto da vivere. Superficie esterna con giardino e tettoia. Cantina
