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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 219.000 € (cod.64ddb4dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Via Napoli) è pari a
2.355 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile
Ref. QSG341 Appartamento in vendita a Bari, zona San Girolamo, e precisamente in Via Napoli, all'interno di piccola palazzina. Proponiamo luminosissimo trilocale di 100 mq in buono stato interno, libero subito. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone parzialmente verandato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e comodo ripostiglio. L’immobile è sito al secondo piano e lo stabile è munito di ascensore. Posto auto di pertinenza in area condominiale. Le spese condominiali ammontano a circa € 50,00 mensili. Possibilità di acquistare anche un box auto nel condominio. INTERNO: L'appartamento è in buono stato interno. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il video citofono. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno a battente, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Nel bagno troviamo sanitari a terra, vasca e box doccia. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato generale. POSIZIONE: Lo stabile si trova in un contesto residenziale a pochi passi da ogni genere di servizio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Libero subito. Comoda metratura con possibilità di personalizzare gli spazi. Posto auto di pertinenza in area condominiale. In posizione strategica a due passi da ogni genere di servizio. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
