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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara a 205.000 € (cod.64ddb0a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.723 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.780 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 2.050 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carbonara) è pari a
1.770 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Case
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con cortile
Casa indipendente su due livelli composta da cucina semiabitabile con affaccio sul cortile interno privato, bagno con lavanderia e zona living; al piano superiore, 1 camera da letto matrimoniale soppalcata con relativa cabina armadio, cameretta, cabina/scarpiera, bagno con doccia emozionale, terrazzo. Ottimo stato, zona centrale e ben servita. Possibilità di acquisto di box e cantina nelle immediate vicinanze dell'immobile (non incluso nel prezzo
