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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 167.000 € (cod.64dbede2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Monte Grappa) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In prossimità della Chiesa Russa, precisamente su Via Monte Grappa, in stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un interessante trivani di 70 mq L'immobile è ubicato al piano terzo e si presenta con ingresso su soggiorno a vista, cucinotto con affaccio esterno su comodo balcone di mq.8 , due camere da letto, bagno con finestra. Luminoso e ben distribuito con la doppia esposizione su pozzo luce interno. La zona è ricca di servizi, vicina al Policlinico e al Campus Universitario e in prossimità del Parco 2 Giugno. Ideale per giovani coppie, studenti e investitori. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. EPI: 535,50 kwh/m2 anno
