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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari a 145.000 € (cod.64dae003)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso della Carboneria nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino
Situato in Corso della Carboneria a Bari, questo immobile si trova in una posizione strategica all'interno di un edificio di oltre dieci piani, con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad appartamento. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con la presenza di due ascensori che facilitano l'accesso al primo piano, rendendo l'immobile adatto anche a persone con disabilità . L'area circostante offre un giardino comune situato allo stesso piano dell'immobile, ideale per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. L'immobile, ha una superficie commerciale di circa 122 metri quadrati. La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, mentre il bagno è dotato di tutte le necessità . Gli infissi esterni in triplo vetro e metallo assicurano un buon isolamento acustico e termico, contribuendo al comfort abitativo. L'ufficio è pronto per essere utilizzato, e dispone di una porta blindata che garantisce ulteriore sicurezza. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di un impianto di allarme e di un cancello elettrico, elementi che aumentano il livello di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, permettendo una gestione personalizzata della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un climatizzatore, la disposizione su due lati paralleli favorisce una buona ventilazione naturale. Inoltre, la presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere utilizzato, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione lavorativa in una zona ben collegata e servita. Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di cambio destinazione urbanistica - Vicinissimo al tribunale civile , ottimo per studio legale - Centrale , servitissimo, ottimo accesso alla viabilità esterna Le linee autobus più vicine sono VIA BRIGATA REGINA N° 98 (C/O CARMELITANI) (180 m), VIA BRIGA[…]
