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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca a 250.000 € (cod.64da3a66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.115 €/m²) e per attici (da 1.840 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage senza ascensore
Appartamento del 1966 – 4 vani – secondo ed ultimo piano senza ascensore - 141 mq circa in via Lonigro n°17 - Bari Proponiamo in vendita un elegante quadrivani rifinito, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si sviluppa su una superficie comoda e funzionale, composto da: • Ampio e luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile con veranda condonata, perfetta come spazio aggiuntivo e versatile • Tre camere da letto, ben distribuite e confortevoli • Due bagni, entrambi rifiniti con cura • Cantinola di pertinenza, utile come deposito Completano la proprietà due posti auto di pertinenza, che garantiscono praticità e comodità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con rifiniture curate, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, spaziosa e ben organizzata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE IN UNA DELLE ZONA PIU' TRANQUILLE DI CARRASSI; ideale per le famiglie o giovani coppie; zona servita. MISURE IN METRI QUADRI: Interni: 138 mq circa; esterni: 5 mq circa STARO DI MANUTENZIONE: Buono QUOTA CONDOMINIALE: 90 euro circa
