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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi a 167.000 € (cod.64d9f5ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Grappa nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carrassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carrassi pressi Via Monte Grappa) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carrassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETTI RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Vendita Carrassi Trivani libero zona Carrassi - Bari ( Bari) In prossimità della Chiesa Russa, precisamente su Via Monte Grappa, in stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un interessante trivani di 70 mq L'immobile è ubicato al piano terzo e si presenta con ingresso su soggiorno a vista, cucinotto con affaccio esterno su comodo balcone di mq.8 , due camere da letto, bagno con finestra. Luminoso e ben distribuito con la doppia esposizione su pozzo luce interno. La zona è ricca di servizi, vicina al Policlinico e al Campus Universitario e in prossimità del Parco 2 Giugno. Ideale per giovani coppie, studenti e investitori. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99
