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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 185.000 € (cod.64d92193)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Maria Calefati nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.563 €/m² e
2.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Alessandro Maria Calefati) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RE CAPITAL S.R.L.
Via De Rossi 96, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore
Tecnocasa Re Capital propone in vendita: In una delle vie più centrali e ricercate di Bari, precisamente in Via Calefati, appartamento di 90 mq situato al piano ammezzato di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si compone di tre ampie camere e un bagno finestrato
