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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 140.000 € (cod.64d8e860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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Appartamento trilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Bari Picone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita ampio e rifinito bivani di 63 mq c.a. , in uno stabile di recente costruzione con ascensore, situato nel q.re San Paolo, Bari. L'appartamento si trova nelle vicinanze dell'ospedale San Paolo e della fermata della metropolitana, rendendolo ideale per chi desidera una posizione strategica. L'ampio bivani luminoso è stato recentemente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli ed è composto da: un ingresso accogliente con soggiorno pranzo, angolo cottura, un comodo bagno, piccola cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Inoltre, un ampio balcone offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Per maggiori informazioni contatta il 0805375499
