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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 170.000 € (cod.64d8b84b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lupo Protospata nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Lupo Protospata) è pari a
2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acasando di Carmine Pascone
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con cortile
Appartamento di tre vani oltre ampia cucina e bagno ubicato al piano terzo di quattro avente un unica esposizione con finestre e due balconi su via Protospata. L immobile necessita di interventi manutentivi non importanti compresa la lucidatura del parquet presente in tutto l immobile escluso bagno e cucina. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto ad assegnazione condominiale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via protospata 2 Zona: Japigia Provincia: BA Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 85 Condizioni: abitabile Piano: terzo Locali: 3 Camere: 3 Balconi: 2 Cortile: comune Servizi: 1 Riscaldamento: centralizzato Disponibilità: libero al rogito Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 100 Euro Caratteristiche: - ascensore - porta blindata - cucina
