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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Bari in zona Murat a 360.000 € (cod.64d76820)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da STRAZIOTA IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.775 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per trivani (da 1.715 €/m² a 3.065 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Murat) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STRAZIOTA IMMOBILIARE
VIA PARADISO,31/T C/O COMPLESSO DIREZIONALE, Modugno (BA)
DESCRIZIONE
In una delle zone più eleganti e centrali di Bari, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale situato in posizione strategica, ideale per garantire massima visibilità con un costante passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita oltre a vano deposito al piano interrato, perfetta per attività che richiedono esposizione diretta al pubblico, come bar, ristoranti e molto altro. Così composto: ? Sala principale d’ingresso ? Sala interna ? Bagno con antibagno ? Altra Ampia zona retrostante ? Spogliatoio ? Deposito
