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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 105.000 € (cod.64d71cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.260 €/m²) e per monolocali (da 1.205 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Bari – Corso Italia – Monovano 50 mq In stabile servito da ascensore proponiamo in vendita monovano di circa 50 mq sito al settimo piano. L'immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno e balcone con vista panoramica. Si presenta in buono stato manutentivo ed è immediatamente abitabile. La zona è centrale e ottimamente servita, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, università e principali attività commerciali. Ideale come investimento o soluzione abitativa. Il Quartiere Libertà L'immobile si trova nel cuore del quartiere Libertà, una delle zone storiche più significative di Bari, sviluppatasi tra fine Ottocento e inizio Novecento come naturale espansione del borgo murattiano. Il quartiere conserva ancora oggi tratti urbanistici originari con ampi viali rettilinei e palazzi in stile liberty e razionalista. La sua posizione strategica lo rende un punto di collegamento tra il centro cittadino, la stazione ferroviaria e il lungomare. Negli ultimi anni il Libertà è stato interessato da progetti di riqualificazione urbana e culturale, con la nascita di spazi dedicati ad arte, musica e ristorazione tipica, diventando un luogo di crescente interesse per residenti e turisti. Grazie alla vicinanza con il centro storico di Bari e alle attrazioni culturali, rappresenta una zona dal forte valore sia abitativo che turistico-ricettivo
