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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bari in zona Picone a 380.000 € (cod.64d6c70d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Rodolfo Redi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per uffici (da 1.765 €/m² a 2.750 €/m²) e per pentavani (da 2.355 €/m² a 3.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggiofranco, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Picone pressi Via Rodolfo Redi) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+10,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SFT Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino
Prestigioso Ufficio 5 vani in Vendita a Poggiofranco - Bari Nel cuore del quartiere direzionale più rinomato di Bari, in via Rodolfo Redi, proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza posto al dodicesimo piano di un edificio moderno e ben servito. Una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza o realtà aziendali che cercano un ambiente di lavoro funzionale e di prestigio. L ufficio si sviluppa su una superficie di 170 mq, sapientemente distribuiti in quattro ampie camere luminose, una sala riunioni di rappresentanza e due bagni. Gli spazi, caratterizzati da doppi affacci panoramici, garantiscono luminosità naturale per tutto l arco della giornata, creando un contesto piacevole e produttivo. La proprietà è dotata di tutti i comfort: impianto di climatizzazione, porta blindata e una raffinata pavimentazione in parquet che conferisce eleganza e calore agli ambienti. L edificio è servito da due ascensori e da un moderno vano scale vetrato, ulteriore segno distintivo di rappresentanza. Una soluzione che unisce prestigio, funzionalità e posizione strategica, perfetta per chi desidera coniugare immagine e operatività nel quartiere più richiesto della città. * Ubicazione: Via Rodolfo Redi, Poggiofranco - Bari * Superficie: 170 mq * Distribuzione interna: 4 camere, sala riunioni, 2 bagni * Caratteristiche: parquet, climatizzazione, porta blindata, doppi affacci * Servizi condominiali: 2 ascensori, vano scale vetrato Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Rodolfo Redi 3 Zona: Poggiofranco Provincia: Bari Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 170 Condizioni: Ottimo Piano: 12 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 5 Riscaldamento: Pompa di Calore Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Classe energetica: E
