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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 155.000 € (cod.64d6a9ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Nicolai nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.260 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 3.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Trivani recentemente ristrutturato e pronto da vivere. Disponibile il virtual tour sul nostro sito. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 70 mq composto da ingresso in comodo disimpegno; ampia cucina; soggiorno; camera da letto; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale. Pavimentazione in ceramica e gres porcellanato. Infissi in alluminio con vetrocamera. Zanzariere. Persiane in alluminio. Climatizzatori in cucina e nell'ingresso. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025. APE F. ESTERNO: Appartamento al primo piano in un edificio di quattro piani, dotato di ascensore. Esposizione angolare con balconi per un totale di 6 mq di superficie scoperta. POSIZIONE: 80 metri dall'ex Manifattura dei Tabacchi, futura sede del CNR. 1 km dal Ponte Adriatico, per un facile accesso alla tangenziale di Bari. In prossimità di servizi e attività commerciali. PUNTI DI FORZA: Ristrutturato e pronto da vivere. Esposizione angolare. Caldaia nuova
