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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 525.000 € (cod.646d95d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoleone Colajanni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Napoleone Colajanni) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con garage
Scopri un prestigioso appartamento in vendita, situato al terzo piano di un elegante edificio. Questo immobile, ristrutturato nel 2011, offre un ampio salone doppio con affaccio su due balconi terrazzati, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è completamente arredata con elettrodomestici di alta qualità (Maiullari) e si integra perfettamente con lo spazio conviviale. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, ideali per famiglie o per chi ama avere spazio. Non mancano un comodo studio e una zona lavanderia, rendendo questa casa funzionale e accogliente. Gli arredi fissi e la controsoffittatura conferiscono un tocco di eleganza, mentre i condizionatori e l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale garantiscono comfort e sicurezza. Le caratteristiche architettoniche uniche rendono questo appartamento davvero speciale. Inclusi nel prezzo ci sono anche due posti auto e un caveau al piano seminterrato, offrendo ulteriore praticità. Con una superficie commerciale di 195 m² e una calpestabile di 180 m², ogni angolo è pensato per offrire il massimo del comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo, circondato da un giardino ben curato e con un'ottima esposizione est-ovest. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
