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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 48.000 € (cod.64d496c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Crispi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.260 €/m²) e per monolocali (da 1.205 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Francesco Crispi) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore edificio storico per vacanza
Proponiamo in vendita grazioso monovano di circa 25 mq, ubicato in Via Giovanni Bovio a ridosso di via Francesco Crispi, zona centrale e ben servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e università. Ristrutturato nel 2024, l'appartamento propone l’ingresso direttamente nell'accogliente zona giorno a vista completa di angolo cottura e finestra con esposizione interna, successivamente vi è la camera matrimoniale ben separata e dotata di un balcone che assicura tranquillità e privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato. L'immobile è situato al secondo piano di un edificio d’epoca senza ascensore e si presenta ideale per uso investimento, casa vacanze o per single/giovani coppie. Rifiniture e dettagli: Porta d'ingresso blindata; Porte interne in legno con apertura a scomparsa; Infissi in alluminio con vetrocamera; Zanzariere; Pavimentazione in grès effetto legno; Predisposizione condizionatori. Numero condomini: 6
