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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 130.000 € (cod.64d4918b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTO SPIRITO S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Palese - In zona centrale, nelle immediate vicinanze di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo panoramico appartamento posto al 2° piano in palazzina senza ascensore. Trattasi di piccolo trivani composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno-pranzo con affaccio sul balcone, bagno e due camere da letto. Rifiniture interne: porta blindata, tende da sole, zanzariere, infissi con vetrocamera, riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a gas metano, climatizzatori. L'immobile è situato in zona ben servita e centrale
