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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 265.000 € (cod.64d31804)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.536 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
2.320 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bari - via Amendola altezza Capruzzi - in zona ben servita da attività di ogni genere, a due passi dalla stazione e quindi non lontano dal centro - proponiamo in vendita comodo appartamento di 4 vani al piano alto ( 5° su 7), sito in uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta molto spazioso e funzionale, pronto per essere adattato alle esigenze di qualsiasi famiglia. Parliamo di 126 mq c. a così distribuiti: grande e luminoso salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta con adiacente stanza collegata tramite porta scorrevole, che potrebbe diventare studiolo, cabina armadio o eventualmente un'ulteriore cameretta, 2 comodi bagni. L'appartamento è attualmente in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e 4 climatizzatori. Spese condominiali esigue pari a poco più di 50 euro. Libero entro 6 mesi dal compromesso Classe Energetica: G
