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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca a 280.000 € (cod.64d27e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Salandra nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mungivacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mungivacca pressi Viale Antonio Salandra) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Mungivacca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'AGENZIA PROFESSIONECASA - BARI PICONE - VIALE SALANDRA 6 A - B, TEL. 080.556.97.97, PROPONE IN VENDITA : Bari, San Pasquale alta, via Guido Dorso, piano rialzato, appartamento di 130 mq, composto da soggiorno a vista con adiacente cucina abitabile, dotata anche di comoda lavanderia in zona separata; 3 camere da letto, di cui una con bagno incorporato e due con cabine armadio; bagno padronale, 3 balconi. La proprietà dispone di comoda cantinola, riscaldamento autonomo, condizionatori, cancellate, impianto di allarme, porta blindata, porte arigianali, infissi a taglio termico recenti. Casa ristrutturata, libera, prezzo euro 280.000
