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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 210.000 € (cod.64d1f0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Carboneria nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Corso della Carboneria) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In Corso della Carboneria, a ridosso del moderno Ponte Adriatico, simbolo della nuova viabilità cittadina, che consente spostamenti rapidi verso tutte le direzioni della città e in una delle zone più strategiche e ben collegate di Bari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trivani di 110 mq posto al 6° piano di uno stabile con ascensore. Ubicato al piano alto in un contesto signorile che include due scale interne e uno spazioso atrio condominiale, acquisisce luce naturale grazie alla sua doppia esposizione con balconi. Internamente è caratterizzato da stanze spaziose da personalizzare a seconda delle proprie esigenze quotidiane e famigliari. Si compone attualmente di: salone con balcone esposto esternamente, perfetto per accogliere ospiti o per vivere momenti di relax, cucina abitabile e molto efficiente con balcone esposto sempre esternamente, due grandi camere da letto dotate di un lungo balcone in comune con vista sulla città ed infine il bagno finestrato con utilissimo antibagno attrezzato a zona lavanderia. Attualmente locato con contratto in scadenza a ottobre 2025, ottima opportunità per investitori. Rifiniture e dettagli: Porta d'ingresso blindata; Porte interne in legno; Infissi in alluminio con vetrocamera; Tapparelle in pvc; Pavimentazione in marmo. Numero condomini: 28
