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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 340.000 € (cod.64d13ac4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Medaglie d'Oro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da studio vitulli) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE JAPIGIA 1) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.995 €/m²) e per pentavani (da 1.615 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via delle Medaglie d'Oro) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto
Japigia e precisamente in Via delle Medaglie D'Oro (via Gentile) in palazzo signorile con portiere vendiamo rifinito appartamento posto a piano alto con vista mare ed è composto da salone triplo, due camere, soggiorno/cucina due bagni, ripostigli, se […]
