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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Palese/Macchie a 160.000 € (cod.64d12eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani (da 1.730 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
2.280 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SANTO SPIRITO S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con garage
Palese - Sul Lungomare Tenente Nicola Massaro, nelle immediate vicinanze del Lido Sunbeach, proponiamo libero e luminoso appartamento posto al terzo piano in stabile munito di ascensore. Trattasi di grazioso bivani di 65mq composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinino, camera da letto, bagno e un ampio balcone da cui si può godere di una splendida vista mare. Completano la proprietà un pratico box di 16mq e un posto auto all'interno dell'area condominiale
