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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi a 177.000 € (cod.64d12259)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Marconi, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Faro di San Cataldo nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato bari san girolamo) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MARCONI - STADIO DELLA VITTORIA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.265 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Marconi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marconi pressi Faro di San Cataldo) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con giardino con cortile
TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO Rif. QSG306 Appartamento in vendita a Bari, zona San Cataldo, e precisamente in via Skanderbeg. Proponiamo trilocale di 100 mq con due spazi esterni ad uso esclusivo. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con veranda che permette di accedere al cortile dove è possibile parcheggiare l'auto, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e salone. L’immobile è sito al piano rialzato e lo stabile non è munito di ascensore
