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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo a 260.000 € (cod.64cfa81c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Girolamo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare 9 Maggio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIROLAMO - FESCA FINO A LUNGOMARE IX MAGGIO) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.980 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Girolamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Girolamo pressi Lungomare 9 Maggio) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Girolamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Zona San Girolamo - Lungomare IX Maggio Splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni, situato sul lungomare del quartier San Girolamo. Con una superficie di 102 mq, questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e si trova in una zona ben servita. L'appartamento si trova in uno stabile ristrutturato e vanta una vista mozzafiato sul mare. Rifiniture: contro soffitto con faretti e led, predisposizione allarme, tapparelle elettriche, infissi a taglio termico, condizionatore nella zona zona giorno, tendaggi su balcone interno. Completamente ristrutturata nel 2022, la proprietà include un posto auto coperto al piano seminterrato per la massima comodità. COMPLETAMENTE ARREDATA INCLUSO NEL PREZZO!!! Nelle vicinanze si trovano ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno e confortevole in una posizione privilegiata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa propriet
