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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 118.000 € (cod.64cc1598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.318 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 3.230 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCLASSDI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Immobilclass VENDE nel centro della città di Bari, e precisamente in Via Principe Amedeo, in uno stabile interamente ristrutturato e riqualificato ad alto risparmio energetico, ultima dIsponibilita' NUOVO e RIFINITO appartamento di 37 mq dotato di cantinola di proprietà, realizzato da LACALENDOLA S. R. L. , al piano ammezzato, composto da ingresso soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno e angolo lavanderia su balcone interno, studiato e progettato per offrire comodità senza rinunce. Dotato di ogni comfort, e il capitolato delle rifiniture presenta materiali di prima scelta e ultima generazione. La consegna del NUOVO APPARTAMENTO è prevista entro GIUGNO 2026. € 118.000, 00 info 0805424928
