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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 247.000 € (cod.64cc06c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Napoli nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Napoli) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
Luminoso Appartamento al Piano Alto Elegante appartamento situato al piano alto di un bel palazzo signorile servito da ascensore, a pochi passi dal cuore del quartiere Murattiano. L'immobile si trova in via Napoli n. 103, si presenta in buone condizioni, è molto luminoso ha ampi balconi necessari ed ideali per momenti di relax all'aperto, tutte le finestre sono dotate di cancelli di sicurezza che garantiscono un elevato livello di protezione. La posizione è strategica, vicino al Giardino Garibaldi a ridosso di Corso Vittorio Emanuele, zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di ogni tipo, questa è una soluzione perfetta per chi cerca una residenza sicura e confortevole, oppure un investimento di valore nel cuore del centro della città. L'immobile è composto da ingresso, cameretta/studio, salone molto ampio con un bel balcone, cucina, ampio soggiorno pranzo, camera da letto matrimoniale, bagno, bagno lavanderia esterno. Cinque Buone ragioni per scegliere questo immobile: • Piano alto con ascensore • Balconi vivibili • Appartamento in buone condizioni • Palazzo signorile ben abitato • Vicinanza al centro Murattiano Scheda tecnica: Impianto di riscaldamento autonomo Impianto di ascensore Mq. 117 superficie interna Mq. 21 superficie esterna Mq. 124 superficie commerciale Spese condominiali € 70 circa Ape in fase di ottenimento
