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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 78.000 € (cod.64ca9e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Ravanas nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 3.245 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Pietro Ravanas) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Bari
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura edificio storico
In posizione privilegiata del quartiere libertà, adiacente il nuovo Centro Nazionale della Ricerca (CNR), a pochi minuti dal centro Murattiano e più precisamente in via Dante Alighieri ad angolo con via Ravanas. Sito al terzo ed ultimo piano di un grazioso stabile angolare d'epoca signorile, proponiamo LUMINOSO BIVANI in OTTIME CONDIZIONI, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto con affaccio alla romana esposto sull'interno, camera da letto con affaccio interno ed ampio servizio. L'appartamento è stato oggetto di ammodernamento nel 2020 e presenta doppia esposizione, volte alte oltre 3 metri, pavimentazione con cementine d'epoca, autoclave personale, infissi nuovi a taglio termico, porta blindata e climatizzatori caldo/freddo. Il palazzo attualmente sfornito di ascensore è tuttavia dotato dello spazio necessario per la sua istallazione. Quest'appartamento rappresenta una soluzione perfetta per un punto d'appoggio in città a pochi minuti dal centro, ed anche un'ottima soluzione per uso investimento vista la zona in forte riqualificazione urbana che acquisirà valore negli anni a venire e sopratutto grazie alla presenza di due colonne montanti che predispongono l'immobile al frazionamento in due unità immobiliari
