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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 65.000 € (cod.64c9d4de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Nicolai nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Vistocasa bari murat) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.300 €/m²) e per monolocali (da 1.455 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Domenico Nicolai) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In via DOMENICO NICOLAI, suggeriamo interessante monovano accogliente e funzionale, dalla superficie interna di 30 mq circa situato al piano rialzato. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e si presenta ben illuminato grazie alle finestre che consentono l'ingresso di luce naturale. La soluzione è composta da ingresso in zona giorno composta da angolo cottura e sala pranzo, camera da letto con comodo ripostiglio/cabina armadio e bagno. La proprietà è attualmente locata fino a fine novembre 2025. RIFINITURE E DETTAGLI: -Porta d'ingresso blindata; -Porte interne in legno; -Infissi in pvc e vetrocamera; -Pavimentazione in gres in cucina; -Pavimentazione in cotto in camera da letto; -Climatizzatore in camera da letto
