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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo a 180.000 € (cod.64c9cdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Ceglie del Campo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.160 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ceglie del Campo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceglie del Campo) è pari a
1.545 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Ceglie del Campo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GPS real estate
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LUMINOSO 3 VANI CON TERRAZZO Bari. **Appartamento in Vendita a Ceglie del Campo**\n\nScopri questo spazioso appartamento in vendita a Ceglie del Campo, situato al primo piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 110 m², l'immobile offre un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno a vista. La generosa esposizione esterna regala accesso a un ampio balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.\n\nL'appartamento dispone di un'accogliente sala con affaccio su un grande terrazzo di circa 80 mq, . La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, mentre il corridoio conduce a un pratico vano lavanderia. Completano la proprietà un bagno con vasca e finestra, due camere da letto: una matrimoniale con accesso al balcone e una cameretta con vista interna sul terrazzo e ripostiglio.\n\nLe condizioni generali dell'immobile sono discrete, con impianti originari e infissi in legno. Gli infissi esterni in vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico. La pavimentazione in ceramica è facile da mantenere e aggiunge un tocco di eleganza. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto d'allarme, oltre a cancelli di protezione per una maggiore sicurezza.\n\nInclusi nel prezzo ci sono anche un posto auto esterno e un box auto di circa 20 mq, un vantaggio in una zona comoda vicina all'ufficio INPS. Attualmente, l'immobile è occupato da un inquilino con contratto regolare fino a dicembre 2026, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina comfort e praticità! Per info...contattare il consulente immobiliare Vito Partipilo al 3389031766. - Maggiori Dettagli: aria condizionata, Porta blindata - - IPE kWh/m2
