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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 480.000 € (cod.64c934f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da studio vitulli) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3096 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.305 €/m²) e per quadrivani (da 1.750 €/m² a 3.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Murat Via Abate Gimma (De Rossi- Sella) proponiamo in vendita in palazzo signorile un appartamento elegante, ristrutturato e luminoso posto al piano medio alto. L'immobile è composto da un comodo ingresso disimpegno salone tre camere cucina abitabile, tre bagni, lavanderia, ripostiglio, una veranda interna un balcone con esposizione esterna. L'appartamento al suo interno è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet
