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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 310.000 € (cod.64c909b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bitritto nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.746 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poggiofranco (da 1.850 €/m² a 3.315 €/m²) e per ville in zona Poggiofranco (da 1.745 €/m² a 3.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggiofranco pressi Via Bitritto) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
VILLA PASSIFLORA VIA BITRITTO BARI Lungo la via Bitritto, superata la Chiesa Santa Fara, in corrispondenza del Vivaio Lavermicocca proponiamo in vendita una comoda villa monofamiliare su unico livello. La villa offre ampi spazi interni a partire dal soggiorno davvero grande, in corrispondenza c'è lo studio e poi la spaziosa cucina abitabile. La zona notte risulta composta da una camera da letto matrimoniale, a cui si aggiungono altre due camere da letto doppie e poi due meravigliosi bagni di cui uno con doccia ed il secondo con maxi vasca idromassaggio angolare e rivestito con materiali di pregio. La presenza di ampie finestre permette un ottima luminosità godendo della vista sul giardino circostante durante tutto il giorno. Il giardino si compone di una parte pavimentata utile anche per il parcheggio delle auto e di una parte a verde con alberi da frutto e cespugli con rigogliose fioriture, tra cui si distingue un'intera parete di passiflora che dà il nome alla villa. Gli impianti sono a norma e da un punto di vista termico la villa è dotato di un efficiente caldaia a biomassa che garantisce consumi ridottissimi e di un potente impianto fotovoltaico che abbassa drasticamente la bolletta elettrica. Inoltre a da sottolineare che la sicurezza è garantita da protezioni astlim blindate sulle finestre e impianto di videosorveglianza. Inoltre, dotata di attrezzatura Callican per ridurre il calcare. Nel giardino sono presenti alberi di albicocco, nespolo, limone, arancio e cachi. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa a pochi passi da Poggiofranco che per il numero di camere e bagni si presta anche ad uso come B&B SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 173 Superficie giardino mq 380 Superficie commerciale mq 205 PERCHE' SCEGLIERE QUESTA VILLA Per la sua posizione e gli ottimi collegamenti Per lo sviluppo su unico livello Per gli spazi esterni ampi Per il prezzo conveniente
