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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella a 380.000 € (cod.64c7462d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Signorile nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.941 €/m² e
3.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Michelangelo Signorile) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: re investments s.r.l.
Via gian giuseppe carulli 148, Bari (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Nel rinomato quartiere Madonnella di Bari, in Via Michelangelo Signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani completamente ristrutturato nel 2020, posto al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità, per la razionale distribuzione degli spazi interni e per una posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e dal centro cittadino
