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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia a 300.000 € (cod.64c6ecb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Japigia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Giannone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.740 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Japigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia pressi Via Pietro Giannone) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALIERI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Siamo lieti di presentarvi il nuovo complesso residenziale "PARCO GILDA" Acquisto da privato NON SOGGETTO AD IVA! Sul sito www.palierirealestate.it troverete tutte le disponibilità con prezzi e piani disponibili. Complesso recintato, servizio di portierato/guardiania, Videosorveglianza attiva, con ingresso da Via Giannone e Via Stoppelli (a pochi metri da via Amendola). All'interno del complesso ci saranno diversi servizi comuni, ampio parco giochi per bambini, ampi spazi con verde condominiale. Le unità saranno dotate di impianti di ultima generazione al fine di avere la massima efficienza per l'isolamento termico e acustico; impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione con canalizzazione dell'impianto di condizionamento, videocitofono a colori, predisposizione domotica, L'unità oggetto di vendita conta una metratura interna di 79 mq oltre un giardino privato di 203 mq. Posto auto a piano interrato incluso nel prezzo. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. Per qualsiasi info contattare la PALIERI REAL ESTATE: 3282529166 www.palierirealestate.it
