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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 238.000 € (cod.64c6b224)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso Fiore nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Rafaschieri Immobiliare) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2224 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Tommaso Fiore) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile
In via Tommaso Fiore, in stabile con ascensore, vendiamo ampio 3 vani libero di circa 107 mq calpestabili composto da ingresso, soggiorno con balcone esterno vista Ponte Adriatico, cucina abitabile con esposizione interna, due camere da letto, ampio bagno con box doccia, doppio servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto (incluso nel prezzo di vendita). Ideale per una famiglia
