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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat a 330.000 € (cod.64c6afe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Murat, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abate Giacinto Gimma nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Murat è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Abate Giacinto Gimma) è pari a
2.695 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. DV-10044] Nel cuore di Bari, in via Abate Giacinto Gimma 192, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq commerciali posto al sesto piano di un elegante stabile di otto livelli servito da ascensore. L'ingresso immette su un salone a vista che conduce alla cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno che conduce alla zona notte dove abbiamo tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di affaccio su balcone esterno e due bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet e porta blindata. L'appartamento si trova in una delle vie più centrali e servite di Bari, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalle principali arterie cittadine. La zona offre ogni tipo di servizio: scuole, supermercati, negozi, banche e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili facilmente e velocemente. La vicinanza al lungomare, alle principali università e al cuore commerciale della città rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera un investire in una zona molto richiesta
