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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bari in zona Carrassi a 416.275 € (cod.64c63bde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 416.275 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Prestige immobiliare srls) a
416.275 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4002 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.038 €/m² e
3.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNGIVACCA - STADIO S.NICOLA - STRADA VICINALE PER MODUGNO E CEGLIE) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 3.005 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 4.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carbonara, mentre la zona di Carrassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrassi) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggiofranco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bari in zona Carrassi
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Villa bilocale in vendita a bari
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Villa bilocale in vendita a bari
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Villa bilocale in vendita a bari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
BARI -CARRASSI, in una delle zone più prestigiose della Città , precisamente in Corso Alcide de Gasperi, nuovo complesso residenziale di pregio che prevede la realizzazione di 7 ville su unico e/o più livelli e 3 appartamenti in L? intervento si caratterizza sia per caratteri tipologici ed architettonici di pregio che per qualità costruttiva e tecnologica con la finalità di attuare un intervento ad elevata efficienza energetica ed all?insegna dell?attenzione per l?ambiente. Gli obiettivi che Il progetto edilizio considera prioritari nell?ambito della propria operatività sono: ? Elevata funzionalità ? Massimo comfort ? Riservatezza e indipendenza ? Ambientazione signorile La qualità del costruire armonizzata con la qualità del luogo garantirà la qualità dell?abitare, obiettivo primario di questo intervento firmato ?PASI GROUP COSTRUZIONI
