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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara a 159.000 € (cod.64c54463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Carbonara di Bari) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI: CARBONARA E CEGLIE DEL CAMPO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Carbonara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a
1.845 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Carbonara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage con cortile
Rif: 00092 - Stai cercando un trilocale con doppi servizi e due posti auto in una zona ben servita e strategica? Posto al terzo piano in un contesto condominiale ben tenuto e ben gestito, l’appartamento di ca 110 mq, gode di buona luminosità vista l’ottima esposizione durante l’arco della giornata, rimanendo in una tranquilla zona residenziale. L’appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, qualora ci fosse l'esigenza di avere uno spazio in più, rispetto all'attuale distribuzione degli ambienti. Completano l'appartamento un posto auto nel cortile condominiale e un secondo posto auto coperto in garage. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI
