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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà a 165.000 € (cod.64c4f472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Libertà, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LIBERTA TRA C.SO VITT.VENETO, VIA PIZZOLI, MANZONI, NICOLAI, SAGARR...) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 3.240 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Picone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Trivani con doppia esposizione, libero subito. Disponibile sul nostro sito il virtual tour. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 98 mq composto da ingresso in disimpegno; cucina abitabile; soggiorno; due ampie camere da letto; bagno con doccia e aerazione naturale. Pavimentazione in graniglia di marmo o in pietra lucida. Infissi in legno con vetro singolo. Inferriate. Porta di ingresso blindata. Riscaldamento autonomo. APE G. ESTERNO: Appartamento al primo piano in uno stabile di sei piani, dotato di ascensore. Doppia esposizione con balconi per un totale di 18 mq di superficie esterna. POSIZIONE: In prossimità di servizi e attività commerciali. 150 metri dall'ex Manifattura dei tabacchi, nuova sede del CNR. 750 metri dall'Ateneo. PUNTI DI FORZA: Libero subito. Doppia esposizione. Ampie camere da letto
