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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 168.000 € (cod.64c37ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - COMMERCIALE - DA:SOPRAMARZO - GLOMERELLI - F.S.BARI TARANT...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.060 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo pressi Viale Europa) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cortile con angolo cottura
SAN PAOLO – VIALE EUROPA Nei pressi dell'Ufficio del Giudice di Pace, proponiamo in vendita un rifinito TRIVANI, situato all’interno di uno stabile moderno, dotato di servizio di portierato e cortile condominiale. L’immobile, posto ad un piano alto, si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da un ingresso/soggiorno con cucinotto a vista, corridoio, due camere da letto, bagno ed un comodo ripostiglio esterno
