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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale a 138.000 € (cod.647f7631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.585 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Enrico Toti) è pari a
2.255 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeA Servizi Immobiliari e Turistici
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita appartamento situato in Via Enrico Toti, a pochi passi dal vivace centro città e in una zona ricca di servizi. Questo luminoso appartamento al secondo piano senza ascensore offre una comoda disposizione degli spazi: una camera da letto matrimoniale con finestra, ampio soggiorno con balcone affacciato su via Toti, una spaziosa cucina, tinello, disimpegno e bagno con doccia. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, porta blindata, con pavimenti in listoni, riscaldamento autonomo e climatizzatore per il massimo comfort. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Con una superficie commerciale di 79 m² e calpestabile di 77 m², è ideale per una coppia o come investimento. Costruito nel 1950, l'immobile mantiene il suo fascino originale pur offrendo tutte le comodità moderne. Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione strategica con tutti i comfort a portata di mano
