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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 170.000 € (cod.64c3415f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1545 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.949 €/m² e 2.075 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.060 €/m²) e per quadrivani (da 985 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a 1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1545 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E12 (S.PAOLO NUOVA-TRA FERROVIA ADRIATICA,VIALE EUROPA,VIA GRANIERI,DE RIBERA,VIALE DELLE REGIONI,CAPOSCARDICCHIO,LA CARRARA,AEROPORTO)
Indirizzo:
San Paolo
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage

APPARTAMENTO - BARI - NUOVA SAN PAOLO - QUADRIVANI - 110 MQ - COSTRUZIONE DEL 2002 - POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE - POSTO AUTO SCOPERTO - CANTINOLA - TERZO PIANO - OTTIME CONDIZIONI Nelle immediate vicinanze della tangenziale, a due passi dall'Aeroporto, proponiamo, in vendita, un comodo quadrivani di circa 110 mq ( COSTRUZIONE DEL 2002 ), ubicato al terzo piano con ascensore, all'interno di un complesso recintato. L'immobile è composto da: ingresso in salone a vista, camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette, cucina abitabile, bagno padronale, ripostiglio e due comodi balconi. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in vetrocamera, luci d'emergenza, videocitofono, riscaldamento autonomo, zanzariere, tende da sole, condizionatori d'aria e tapparelle in pvc. L'appartamento si trova in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato, inoltre risulta essere molto luminoso per via del piano intermedio e per la doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage, un posto auto scoperto in area condominiale ed una comoda cantinola. Non perdere l'occasione di visionare questo immobile, CHIAMA SUBITO

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