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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 215.000 € (cod.64c327bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albert Einstein nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2986 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.554 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.310 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 3.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Picone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Via Albert Einstein) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Nel cuore dei quartieri Carrassi-Picone, in zona prestigiosa a due passi dalla stazione centrale e dal Policlinico, precisamente in via Albert Einstein, proponiamo luminoso appartamento di due vani di 50 mq interni e terrazzo di 43 mq, sito a primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso diretto in ampia zona soggiorno pranzo con angolo cottura, comoda camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato
