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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo a 137.000 € (cod.64c2b452)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona San Paolo, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo) a 137.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1902 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.192 €/m² e 2.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PAOLO NUOVA - TRA FERROVIA ADRIATICA, VIALE EUROPA, VIA GRANIERI, DE RIBERA...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 1.395 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a 1.610 €/m², di poco superiore al valore della zona Loseto che è la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
137.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1902 €/m²
Piano:
8°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
E12 (S.PAOLO NUOVA-TRA FERROVIA ADRIATICA,VIALE EUROPA,VIA GRANIERI,DE RIBERA,VIALE DELLE REGIONI,CAPOSCARDICCHIO,LA CARRARA,AEROPORTO)
Indirizzo:
San Paolo
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

RE MANAGEMENT di Caringella Domenico Bernardo

L.go plebiscito 94, Valenzano (BA)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione

In vendita a Bari (San Paolo) , proponiamo in vendita in palazzina di recente costruzione, un appartamento di 72 mq situato ad un piano alto, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e confortevole. Questo immobile, , si compone di tre vani ben distribuiti, soggiorno con cucina ed esposizione su un ampio balcone fronte strada, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno; l'appartamento, si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Completa la vendita un comodo box auto di 16 mq. La posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questa proposta un'opportunità imperdibile per famiglie o professionisti. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! ( Classe Energetica: D

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