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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Poggiofranco a 299.000 € (cod.64bf02e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martin Luther King nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.770 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Martin Luther King) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castronuovo Luigi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Novità in vendita! Nel cuore pulsante di uno dei quartieri più prestigiosi di Bari precisamente a Poggiofranco, precisamente in via Martin Luther King, proponiamo in vendita luminoso ed ampio quadrivani di c. a. 107 mq. in stabile recentemente ristrutturato con ascensore. Piano intermedio composto da ingresso, salone comodo, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta e bagno padronale. L'immobile gode di doppia esposizione su due comodi balconi
