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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone a 135.000 € (cod.64be8534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bari in zona Picone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Petroni nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.285 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone pressi Via Giulio Petroni) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Franchising Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
In via Giulio Petroni, nei pressi di via Francesco Campione, proponiamo in vendita un comodo e ristrutturato bilocale di 45 mq circa dotato di due balconi sito al primo piano senza ascensore. L'appartamento è così suddiviso: si entra in un ingresso/ disimpegno dalla quale si accede immediatamente sulla sinistra alla zona soggiorno pranzo con cucina a vista e balcone, bagno frontale con finestra e camera da letto matrimoniale con balcone
